问题。

    曹俊明和满建发已经去漳州那边好些天了，一直在为即将开始的土地拍卖做准备，昨晚曹俊明给我打来过电话，告诉我土地拍卖今天下午开始。

    “哎……”在我说完后，一声叹息从电话那边传来。

    听到这一声叹息后，我的眉头一皱，心说这语气不对，看来是没拿下那块地皮了。

    “竞争力太大了，今天一共拍卖了六块地皮，三块商业用地，三块住宅用地，结果都没能拿下来。”曹俊明惋惜的说道。

    有人可能不知道商业用地和住宅用地的区别，最基本的区别就是商业用地政府只出租给你40年，从你拿地的那天开始算。

    一般来说，开发商拿地后要建设两到三年的时间，买商业楼的话，等你买到手的时候，剩余的产权只有三十六七年了。

    而住宅用地的使用权限是70年，那些小区之内的住宅楼，都是七十年的。

    “这么说来，我们这次是白去一趟了？”我缓缓地说道。

    曹俊明说：“嗯，这倒也不至于，这次的土地拍卖是要拍卖两天的，今天拍卖的地，地皮所在位置都还错，后天还有一天，后天拍卖的那些地相对而言比较偏，面积也会小一些。”

   
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