第 6 部分
靠钱去赚钱,这样的想法就走到了社会进步的反面。银行凭借资金和政策的优势可以获得巨额的利润,而真正为社会创造财富和提供服务的中小企业在生死线上苦苦地挣扎,这种现象能长久吗?谁都相信不会持久。
开发商盼望着往年的“金九银十”,盼望着旺销的季节能够到来,这都是老黄历了。2011年不同于以往任何年份,因为实行了限购政策。前几个月,具备购买资格的人基本上都已买了房子,有钱没有资格购买的人无法购买,潜在的客户越来越少,所以,住宅市场在政府不取消限购政策的情况下,注定是成交额一月比一月走低,一周比一周走低。
soho中国的净资产负债率远远低于同行业水平
(数据来源:各上市公司2011年中期业绩)
soho中国目前手头有190亿的现金
开发商的资金、资金链成为现在政府、银行、开发商自己最关注的问题。在过去两年宽松的货币政策的情况下,开发商取得了很高的销售额,手里都持有大量的现金,但随着成交额的下跌,所有住宅的开发商都会进入一个入不敷出的境地,资金状况会一天比一天差。标准普尔通过各家房地产上市公司的财务报表得到了不容乐观的结论。
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