变得强烈！

    李若禹点了点头道：“是呀，柔姐说得不错！这次我们是要取得土地使用权的。当然现在是可以走非正规开发流程，虽然政府也默许，但是那样我们就没有土地使用权，如果村民们要收回土地，那我们就搬迁了，这是一个不太好的选择。我的想法是咱们这个搅拌站要在临江村开个十几二十年，将来这里早晚是要开发，到时候我们还可以卖地挣一笔钱。”

    白玉柔也知道李若禹所说的非正规开发模式，企业从村里一次性购买或者租用土地，并且进行土地的工业开发和利用。也就是工业企业买或租地—修建厂房—生产经营—获取收益。在这个过程中。土地开发主体是工业企业，村委会是提供和出租土地的一方。

    这一模式在社区出现的最早。深圳特区成立、特别是1985年以后，大量的港资、台资企业纷纷在深圳寻求发展空间，由于原特区内工业用地基本上已都划拨给了国有大型企业。特区外便成为这些外资工业企业的落地之选。外来工业企业的进驻、由此带来的工业开发建设以及之后的工业生产活动，是深圳原特区外由农村迈向城市的第一步。这一模式的主要特点是没有政府的介入，是由工业化发展和市场需求推动的结果，外来企业与村民之间直接协商购地
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