秦镇现在接待的游客和剧组非常多，增长幅度也很快，但离收回投资成本还有很长的距离。运作一个秦镇都如此困难，哪里还有这个资金和精力撬动这个超级影视城计划。

    许永安又拿起茶几上的计划书，再次细细的研读起来。这份计划书虽然还比较粗糙，但实施步骤看起来有条不紊，有非常强的可艹作姓。

    计划第一步，让梅花和横店的影视城业务合并，由经验更加丰富的横店团队负责新公司的影视城业务运营。

    计划第一步，就是圈地，将整个灵泉山区都圈进公司，进行整体建设和运营。整个灵泉山区共2000多平方公里合计为300万亩的土地，如此巨大的土地面积，征地成本就是个天文数字。好在，这当中九成左右都是荒山野岭的国有土地，价格上可以相当优惠。

    秦天柱的计划书中，将这批300万亩的土地分成两部分。当中的100万亩土地，以每亩1万元的价格，作为政斧在新的梅花传媒集团公司的出资；另外的200万亩土地，以每亩1.5万元的价格出让给梅花传媒，因为旅游用地使用年限为40年，这笔出让金也允许梅花传媒每年支付7.5亿元，分四十年付清。

    这个土地价格是非常低的，即使是按照最便
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