第四章 游戏
个人瞎侃,林建军老老实实听着了。
张悦嘿嘿笑道:“您说的房价,我觉得以后大概就是这个趋势,资本的特性是逐利的,哪里有利,资本就会涌入哪里。再加上这阵子人民币对外一直上涨,制造业发展,房价也会跟着发展,不可能再跌。就算房价想跌,靠土地出让金活着的地方政府也不会允许房价跌下去。”
林建军摇头说:“房价上涨的太过,会整个国民经济都不健康的,现在北上广的房价就已经很过分了,普通人的工资,起码要五六十年不吃不喝才能买的起房子。美国的房价也很高,但是跟收入比起来,根本没我们高。”
张悦忍不住说:“美国房价不高,是因为有房产税这东西,导致根本没人去炒房子,咱们国家因为本来就只有70年产权,再收房产税就过分了,所以才会造成持有房子几乎没有任何成本。”
北上广这个名词,还是张悦给起的,林建军说的还真没错,十几年后,整个天朝的经济都被绑架在房地产行业。
其他所有的行业都比不过房地产的发展,杠杆率高的无以复加,唯有互联网行业能跟房地产比利润。
张悦没有再跟林建军透露太多信息,他现在说的已经够多了。
房价这个东西
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