因为国家不敢让房地产的价格大跌，这样会出问题的。”宋强伟停顿了一下说道：“你想想看，我们开发商开发房地产的资金都是从哪里来的？是银行借贷，只要我们把土地拍下来，就可以拿着这块土地向银行借钱，当然，银行也愿意借给我们，因为土地就在那摆着呢，有抵押，有价值，土地也跑不了。借到钱后，我们再开始盖房子，然后预售。而向银行的借款，我们也不着急还，等到房子都卖出去了，再慢慢还，当然了，我们也不着急卖，因为房价每天都在涨，你晚卖一天就有可能多挣一份钱。而买房子的人呢，他们靠什么买房？也是银行，现在房价这么高，尤其是一、二线城市的房价，整个中国有几个人能一次性付清的，即使是有能力一次性付清的人也不见得会一次付清，因为他们都是有钱人，懂得用钱来生钱，买房子的钱，与其全部花在一套住房上，还不如多买几套，坐等升值呢，要知道前一阵房价的涨幅要远高于银行的贷款利率。所以你看看，中国人盖房子，买房子的钱几乎都是银行出的。如果房价突然大跌了，比如原来的房价是100万，现在跌到了50万，那开发商就不高兴了，即使我们把手上的房子都卖出去也不够还银行贷款的，所以索性就不还了，银行愿意收回去就收回去吧。买房子的人也不高兴了
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