地产市场可不太好做，在鹏城拿块地皮那个难，现在还有不少港商进来”老莫在那叹道。

    地产不好做？你蒙谁呢，这年头房产商全都是空手套白狼。拍卖地皮只需要缴纳一部分保证金，不开发就不用付全款，前期全都是施工方垫资。等预售许可证下来就可以卖期房回笼资金再付地皮的出让金还有施工款了。

    看着一个小区好几年才能建成，但你回笼资金可是最多一两年，这又不是什么新鲜事，不然那些以后的大企业为什么纷纷设立房企，赚得比自身主营业务都要多。

    陈渤也不揭穿他，便道“莫叔说笑了，房产也是为老百姓谋福利嘛。现在经济发展这么快，还是有很大的刚需市场的。”

    老莫道“没想到你不光懂互联网，对地产也有所了解嘛。”

    陈渤笑道“都是瞎琢磨出来的，现在房价和薪资明显不成正比，但未来肯定还会继续扩大这个比例。整个华夏都会在城市化的道路上前进，现在做民用住宅的地产商不少，概因投资成本比较低，回笼资金快。上规模的大型企业以后也会慢慢加入进来，之前的旧厂房不就是个非常适合投资的地段。”

    老莫道“你说的没错，老旧工厂改组之后必然会空出不少的闲置土地。有想法的企
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