房价可不好控制。”

    陈垣回道：“可以允许私有制的房地产开发企业存在。聚居地除了军功产业不允许有私有制以外，其他都可以允许。他们可以开发保障性住房，也可以开发高档住宅。只有充分的竞争才会优胜劣汰。”

    “至于土地，我认为土地的拍卖价格其实并不是房价高的根源。”陈垣解释道：“真正的根源是炒房。从来都是因为房价高了，土地的价格才会被哄抬上去。如果房价很低，土地的价格再拍卖也高不到哪里去。”

    张胖子问道：“那要怎么控制房价？房产税？”

    陈垣想了想摇头说道：“还是消费税。保障性住房的房价和租金不加消费税。一般性住房的房价和房租加15的消费税。高档住宅的房价和租金加50的消费税。另外购买二套房的消费税不变。但是购买第三套房开始，消费税就翻倍。第三套保障性住房的消费税加到15。第三套房再翻倍。买到第四、第五套房的时候价格就是原来的好几倍了，而别人买一套房却非常便宜，这些多套房产的自然也就失去了投资价值。更不可能出现一个人几十上百套房子的现象。”

    在座的众人不由吞了吞口水，心想这也太狠了一点吧。

    张胖子却说道：“我觉得这
 <本章未完请点击"下一页"继续观看!>