第二十六章 烂尾楼盘
高下的,那就是洛川的医药公司,是不能填平,起码短时间不能挽回他父亲在房地上面的巨大亏空的。
此时,洛川的父亲很多项目因为政策原因,还有一直以来的金融危机的影响,已经濒临烂尾。面临一边巨额的银行债务不能偿付,一边因建筑成本远远高于之前的预算而没有资金继续进行下去,快要支持不住了。
其实按照规定,洛父的三个项目虽说不大。但是却也是风险极大。这个其实就是房地产的本质特点所决定的。其实一个商家打算在一个地方获得政府的一块批地进行商业化建造,首先是要和当地群众以及政府洽谈申请,获得审批,然后从银行贷得款项,按照计划和预算进行开工动土。只要项目完成了达到了政府的预售条件,就可以开盘出售了。主体楼一般达到百分之六十即可获得预授权。
但是洛川父亲的三个项目,在立项之初,其实还是很有前景的,但是由于金融危机的缘故,一下子导致了建筑资料成本和劳动力成本的剧增,而国家政策也出现反向倾斜,使得项目不能完成,而又没有达到预售标准,所以,境况已经极其不乐观。
此时,洛川的父亲却因为生病,住进了医院,其实也不过是面对压力过大,加上老爷子年纪也大了,实在扛不住了
<本章未完请点击"下一页"继续观看!>