证下，签订的房契叫白契。只要有了白契，就代表拥有了房屋所有权。但白契因为没有到官府备案，因此，不受官府保护。白契要送去县衙，交齐了契税之后，经官府验证，重新办理被官府认可的房契，加盖官印后，才受到官府的保护，又叫红契。

    大明朝律法规定房屋买卖契税为百抽五，也就是百分之五的契税。所以这次黄仲谦和丁管事的交易，光税银应该就是四十两，这可不是一笔小钱！

    一般老百姓舍不得交税，加上去官府办事，还会得给胥吏送红包，不然他们会拖着不办。既要花钱，又要送礼，还得三番五次往衙门跑，因此一般都不愿意办红契。

    但丁管事提出要办红契，黄仲谦就有些犹豫。

    “你放心，这契税我们来交。”丁管事猜黄仲谦担心契税的事情，赶紧说。

    听到丁管事这样说，黄仲谦就放心了。

    “按说我们肯定不是后悔。不过……办了这红契也好，以后也不怕有啥变故。”黄胜宗赶紧在一旁附和道。

    可别小瞧这红契，主家只要有了这红契，哪怕是灾年、荒年都不怕房子被人侵占。当朝对于土地和房屋所有权是这样规定的：凡是在战乱中被废弃荒芜的土地，允许垦荒者占有和开垦，即
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