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    自从木家展开对保障性住房的调查工作后。国内房地产行业必然要受到一次大的震动，不过这所谓的震动，却并不是房价大跌，而是要大涨！

    首先来说。保障性住房的建设，必然要占据地方政府大笔的金钱，而钱从哪儿来？自然是卖地收入了！

    根据文件标准，城市每新建一百平方的商品房，就要同时建设二十平方的保障性住房。这就意味着地方政府的卖地款，至少足够建设百分之二十的保障性住房，他们才可能同意出售。甚至于，为了做到地方收支平衡，甚至财政稍有宽裕，地皮价格还要提得更高一些才行。

    而商人习性，自然是要把地皮价格的增长，摊入商品房房价中的，这就意味着下一步房价必然要大幅上涨。

    而国人素来都是习惯买涨不买跌，房价越是增长。购买的人就会越多，市场需求旺盛，自然房价还会继续上涨……

    这似乎看起来，和吴天的初衷背离，不过这也是无可奈何的事情，只有经历这一步，保证保障性住房的建设工作，才能做到未来给地产行业降温的愿望。

    只有等到将来保障性住房的建设比例达到一定程度，才能拉低商品房的需求，也许这一过程需要三年、五年
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