新城内的工程除了几个安置区的住宅和配套公建已经建成，大部分商品住宅项目和公建项目都在施工中，郑实一一数来，林林总总开了工的项目有一二十个之多。这些工程大部分集中在新城的西部，也就是规划中的新城启动区。

    这个区域紧紧围绕高铁站，是西区管委会需要首先打造出形象展示区，大约有十平方公里的样子。而在它的东侧和北侧，还有广袤的区域静静地等待着垂青于它的开发商来揭开盖头。那些区域正是军用机场的旧址和涉及旧城改造的臧牛片区。

    臧牛片区由臧家庄和牛家庄两个城中村而得名。两村紧邻，牛家村在南臧家村在北，一共占地两千一百多亩。

    初步踏勘，郑实就对这个片区产生了兴趣。他觉得，首先臧牛片区位于整个西部新城的东南角，是新城与LC区连接的门户地带，周边人气较旺，配套成熟，交通便利，其土地价值是整个新城里最高的。其次，臧牛片区不含军产，动迁少了很多麻烦和不确定性。再有，虽然臧牛片区内有着大量的拆迁安置面积，但其中的大部分是小产权房，这样的物业只要拆迁政策合适，村民在拆迁上是会积极配合。更何况片区内还有一二百亩占地像是村里的发展用地，盖着些有了年头的沿街门面，这些可以
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