者犹豫不决。”

    “最关键的是，你看看成本涨了多少？什么人工啊土地啊税务啊……我都不熟。”

    靠！

    卢海洋一个大喘气，差点把方小武闪个跟头。

    这货突然弯腰，从办公桌下面掏出一瓶红牛，咕嘟咕嘟一顿灌，吧嗒嘴继续。

    “咱们干这行，最熟的就是资金成本。你知道，开放商在咱们这儿拿钱，一般的行价是多少么？”

    “16%-22%。”

    方小武不假思索的回道，这些数据，项目报告书上都有。

    他说完才反应过来：卧槽，好高！

    现在银行的贷款利率大概是6%左右吧？

    这利息贵得快赶上高利贷了……

    方小武正咋舌呢，结果卢海洋扔过来一个不屑的眼神，轻嗤一声。

    “嘁，那特么是写在项目报告上面的，开发商要拿到钱，最少还得再付4到8个点的额外费用！”

    年华跟着嘿嘿一乐，摇摇头：“五弟，你还年轻啊……”

    方小武顿时懵逼了。

    什么鬼？能爆到30%？

    这么沉重的资金成本，这房子得怎么卖才回得了本？

    
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