小武下意识摇摇头。

    像这类项目，还款能力大部分时间都不是关键。

    6亿的商厦抵押3亿，随便找一家银行兜底，项目到期楚天还不上款，银行垫付本息给出资方，回头银行拿到商厦产权自己处理掉，轻轻松松收入上亿。

    四大行嫌麻烦，而且政策不好绕，一般情况下不爱做，但商业银行乐不得。

    可以说，只要抵押物够用，肯定不愁兜底，出资方也信得过。

    但问题是，如果抵押物够用，楚天怎么可能在银行贷不出款来？

    王宾说的就是废话！

    年华苦笑道：“抵押物稍微有点麻烦。所以需要我们把项目设计得巧妙点，并且找到一笔愿意承担一定风险的资金，所以按我的预计，资金成本可以暂定13%。”

    “这样啊……”

    王宾紧紧皱起眉。

    “银行加咱们通道费用，就算5%；资金成本13%；公关和帐外压到2%，会计、律师用自家人，20万。”

    “总成本20%。”

    听着好像不高，但问题是……

    王宾继续道：“问题是，你打算预留多少利润？按你说的，3个点利润，总成本已经高达23%，有
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