谢云祥和万永贵都是朱建怀的知心朋友，他们对朱建怀从来都是无话不谈，朱建怀对他们的企业状况当然了如指掌。

    去年，朱建怀的儿子朱勇从一所二本院校的土建专业毕业，通过老父亲的活动，朱勇被安排在市规划局上班。为了让儿子在单位有个好的成长环境，朱勇上班后，朱建怀和他的上司以及上司的上司保持着密切联系。

    几天前，朱勇见习期满即将转正，朱建怀请规划局一位李姓副局长吃饭，在饭桌上聊起房地产行业，李姓副局长告诉朱建怀，这个行业的水很深，局外人见到的只是一些表面现象，真正的内幕骇人听闻，地段的好坏，升值潜力，城市近期、中期和长期规划，等等等等，都有很多说不清道不明的潜规则。

    有些企业以某个价格拿地，到手后囤积一段时间，都用不着进行实质性开发，只需倒手将地卖掉，就能赚取非常丰厚的利润，这其中的奥妙，只能意会，不可言传。

    说者无心，听者有意。

    和规划局李副局长见面后的第四天，朱建怀约请谢云祥吃饭，老谢问他有什么事情，朱建怀只说很长时间没见面了，想他。

    位置偏僻的“安妮?索菲”西餐厅，朱建怀和谢云祥在预定的一间小包坐下，
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