在这种情况下，朱建怀告诉石大清，确定装修施工单位，除了资质，另一项主要条件就是垫资能力。

    正在开发的建材市场及其附属设施，大清公司需要垫资六七个亿，与此同时，朱建怀还让商崇高大力争取市区的一宗住宅用地，不出意外的话，这宗土地应该十拿九稳，如果政策不允许预售，开发这宗土地需要垫资二十来亿。

    二十好几亿的垫资，无论贷款规模和利息支出，朱建怀都必须考虑它的影响因素。在确定装修单位时，将施工方的垫资能力作为主要条件之一，对于减轻大清公司的资金压力大有益处。

    大清公司组成了以石大清为组长的招标小组，开标那天，十二家投标单位悉数到场，按标书收到时间，从前往后一一自我介绍。经过两轮竞标，剩下三家单位，分别是一家名叫“时代建筑装饰工程公司”的本地企业和两家外地企业。

    三家公司的资质都相当过硬，承接过的大型装饰工程不计其数，但承诺的垫资比例各不相同，“时代装饰公司”答应垫资百分之五十，两家外地企业一家承诺垫资百分之七十，另一家答应垫资百分之八十。

    按照朱建怀的意思，除了资质，必须优先考虑资金垫付比例，在接下来的一轮投票
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