“我明白了，裴总。”

    “你是不是觉得传统的投资项目已经太简单了，难以满足，所以想找点高难度的项目玩玩，挑战一下自己？”

    李石的眼神中充满敬佩和崇敬。

    裴谦：“……差不多吧。”

    李石一挑大拇指：“佩服！”

    “如果说整个京州市最不愿意碰的项目……”

    “大概就是老工业区那边了。”

    “现在，全国都在强调产业升级、淘汰落后产能、大力发展服务业和创新型产业。”

    “老工业区那边有不少工厂都已经迁走了，只剩下一些废旧的厂房。那边的位置基本上都在城郊，比较偏僻，所以就一直搁置。”

    “有人曾经提议要把这块地方做成文化产业园，学习一下帝都的先进经验。”

    “然而提议的人挺多，一到要投钱了，大家都怂了。”

    “因为这在全国都是个大难题，想要学都经验、把老旧厂区改成产业园的城市不少，可大部分都失败了。”

    “所以，虽然这个项目一路绿灯，却一直没什么人敢碰，顶多也就是象征性地租那么一两个厂房、仓库，开个咖啡馆、艺术馆之类的，还常年亏损。”

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