卖双方的过户，还涉及到道契在我们外国人之间的过户，如果一个华人买方不信任原有领得道契的外商，想将其买受的土地由另一外商挂名，这就涉及到道契的大过户。

    大过户必须向该道契注册的领事馆提出过户，得到领事馆同意并转请道台批准，在该道契签批栏注明已转户，将本由一外商领得的道契，过户给另一外商，成为这一外商的产业，然后再由后者为新的华人业主开具权柄单，完成过户的手续，这种过户由于必须经由领事馆，再转由道台，手续比较复杂。

    由于不断有华人要求取得道契，为华人挂号取得道契逐渐成为一种有利可图之事，许多外国洋行、律师所等开始将为华人取得道契作为一项业务加以经营，以此获取利润，这些商人就称为挂号商，而实际拥有土地产权的华人则被称为土地权利收益人。”大卫·安德烈详细的介绍道。

    “买个房子竟然这么麻烦，那不用说我今天还不能取得房子的拥有权？”在孙伟的认知中，****的各种规章制度就已经够繁琐，够让人头痛了，但现在看来真的是冤枉人家了。

    “这个过程如果自己去做肯定麻烦，但是如果去找一家专门的挂号商去做就简单的多了，你最后只需要在文件上签个字就可以了。”大
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