第一百六十六章 粤省房地产大会
是非常大的损害。
还有就是抑制房地产开发商的过高的开发杠杆,从而要求高周转高利润,继而推高了房价。同时也对开发商的资金链会有更高的要求。变成很多的小地产商会周转不过来,或者一些不符合资质,没有实力的地产商退出房地产市场的。
这次的政策已经在山中市开始执行了,接下来就是蔓延到全省的。对于现在房地产融资困难的小型地产企业更是雪上加霜了,因为他们相当于不可以那客户的钱去周转,然后再疯狂的拿地开发,再抵押。这样不断循环下去,整个资金链成本,还有融资成本都是非常高的。
而房地产的企业为了维持这么高的成本,肯定要赚钱的,变相来说就是提高房价才能有利润,才能覆盖融资的成本。
像之前的森林地产疯狂的拿地和开发,在三四线城市就是推高房价的推手,赚一波就走人,而且为了维持紧绷的资金链,要求下面的项目和建筑都要高周转,然后建设施工要快,回款要快的时候就是忽视了质量,所以很多的房子都变成危楼或者坍塌。
国家现在就是整治这些房地产企业的乱象,肯定会有一批小型的房地产企业被淘汰的。
今天这个会议李元来和下属一起过来参加的。
进入大
<本章未完请点击"下一页"继续观看!>