金地段，按当时同一地区地拍卖落槌价，每平方英尺以6000-7000港币计算，九仓股票的实际价值应为每股50港币。
    虚价比实际价值低廉，百亿港币的九龙仓，被低估的非常严重，如此一个没有如何防御的蛋糕放在所有人眼前，谁不想上前舔上一舔，但由于九龙仓是英资企业的，到是没有多少人敢想。
    但不敢想里面的人中不包括李家成，他就看到这里面的无限商机，以极低的价格收购了百分之二十的九龙仓股份，以李家成当时的财力，想要完成对九龙仓的控股，也就是51%的股份，李家成绝对能拿得下，因为那时候怡和的现金储备也不足，所以当时是最好拿下九龙仓的好时机。
    只是最后李家成还是没有收购成功，这一点倒是让所有人都轻叹一口气，其实，这里面的主要原因是当时怡和向港岛第一财团英资“汇丰银行”求救，据说汇丰掌门人沈避亲自出马斡旋，奉劝李家成放弃收购九龙仓。
    英资企业势力在当时确实很大，李家成只能放弃收购计划，毕竟同时树立怡和、汇丰两个强敌实属不智，日后长江实业还要不要发展，他还要不要在港岛混，更何况李家成还期望获得汇丰的支持。
    即便不考虑英资企业的压力，如果扫了汇丰的面
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