胡文楷去不去，得到肯定答复后欣然同意前往出席。胡文楷听了笑笑这蒋介石太急功近利了。
    三人不断描述宾客走进兴业置业的模样，每个人都震惊于员工统一的着装，接待大厅的豪华中的简洁便利。现场来宾就定了很多套家具，特别大的豪华写字台预定的很多，伊万诺夫做主给了八折优惠。
    胡文楷告诉他们这才是迈出第一步，以后规模一个比一个大，现在要做的是悄悄收购四川北路上的房产为下一步开办百货公司做好前期准备，这件事只能限于屋内四人知道一定要保密，消息传出去房产价格会暴涨的。
    不要光限于四川北路的南侧马路对面北侧也要收购，胡文楷在纸上画出简单图纸给他们看，讲解到百货公司对面将建一座两层的电影院一楼搞成演出剧院二楼放电影，百货公司右侧是三层楼的餐厅，左侧建三层的咖啡厅，一楼咖啡厅，二楼酒吧，三楼舞厅。电影院左侧是书店，右侧是旅馆。
    三人呆住了第一个念头就是这需要多少钱，胡文楷解释这是分步骤的第一是建百货公司然后电影院逐步建造用第一项目盈利建造第二项目。老伊说你这准备是把全上海消费集中到一起，胡文楷回答就是这打算。他是不敢再说下去，按他设想在附近准备建一银行怕他们吓着。
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