来，绝对干不过曲经。

    见沈捷脸上一阵红一阵白的在那憋气，曲经一阵奸笑：“得了，哥不惹你，哥跟你谈正事儿，好好给你分析一下这个租金问题。”

    说完从桌上拿了张纸，又拽出沈捷攥在手里的笔：“咱们就简单做个swot分析，你感觉我们园区的优劣势都有哪些？”

    沈捷见他忽然变得一本正经，也收敛了脸上的怒色，道：“我们园区地理位置好啊，毗邻海河，又处在市内核心区，交通便利，新建园区无论软硬件设施都很好，租金还便宜……”

    “好，这算优势，我给你写下来”，曲经一边在纸上画了个十字，一边把她说的这些写下来，“不过我得提醒你，无论什么产品，都需要被感知，感知优势才算优势，自卖自夸不算。”

    “但实实在在就是这样么！”沈捷提高声音道，之前跟招商部也做过类似的分析，在调研了很多办公场所和园区之后才制定的价格，综合而言，价格优势算得上比较明显。

    曲经摇摇头：“如果只关注价格，那为什么我们入驻率这么不理想？所以，这显然并不是问题的关键，你再说劣势。”

    “劣势？有什么劣势？！”沈捷眼珠子瞪得滚圆，盯着曲经恨恨道：“如果实在非
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