147 长线大鱼【二】
司来说,撑上四五个月,已经是勒紧裤腰带了,其实这卖出去的房子,有不少是搞建筑的,打地基的,搞装修的,水电暖的顶账房,这些房子名义上是卖出去了,但是实际上这些一起构成了房屋的销控表。如果没有这些顶出去的顶账房,月亮湾小区的销控表估计是一片空白。
“叶大师,你感觉我这月亮湾小区在风水上有什么问题?”孙进财实在是憋不住了,资金的缺口已经让他寻死的心都有了。
老叶沉吟了一会,仿佛在组织语言,其实这些话早就在他心里成型了,只不过做做样子而已,“孙总,不瞒你说,投资月亮湾小区是你投资的一大败笔,听说你以前搞经济适用房,廉租房,现在为什么不搞了?”
“哎,怎么说呢,总体来说还是利润低,别以为经济适用房的土地不花钱,其实里面要打点关系的钱,不比这土地出让金便宜,当然也不是普通住宅打点不花钱,都是一样花钱,但是经适房还有一点就是建好之后,起码得有三分之一的房源要给相关领导来分配,价格最多是成本价,哎,这生意是越来越难做了,经适房是我跟朋友合伙做的,他揽活,我建设,干了好几年,剩的钱寥寥无几,不过好歹是把房地产这块的路子熟了,后来我自己注册房地产公司,然后我就转战
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