归中国（含果敢、佤邦、江心坡、胡康河谷、野人山和南坎等争议地区）。

    四、承认中国对不丹、锡金的宗主权,并于6月向中国移交。承诺尼泊尔独立,将该国作为中印缓冲国,中英双方都承诺不在该国驻军。

    五、中国向英国支付20万英镑,作为各处租借期间的建设费用,该笔款项可由实物抵扣。

    这次中英条约中国是占了便宜,多拿到了克什米尔部分,和掸邦、克钦邦部分,而且拿回了不丹、锡金的宗主权,尼泊尔的宗主权虽然没拿到,但也让牛牛吐了出来,大家都不要。虽然还要给20万英镑,但文总最多的就是钱,要多少？老子印就是。而且比起牛牛在香港和威海卫的投入,这也不算太多。

    总的来说,这次陆征祥同志除了拿回藏南等失地外,还从牛嘴里抠出了47。33万平方公里。（克什米尔2万847b平方公里,克钦邦b万uu4l平方公里,掸邦15万60l平方公里）

    牛牛这次肯出血,除了局势所迫之外,最大的原因就是他们现在实在是吃撑了。他们的殖民地太多,根本顾不过来,放弃的这点儿土地对他们来说,不过是九牛一毛。比起印度这颗不容有失的“英国皇冠上明珠”,这点儿穷乡僻壤算不得什么。
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