林阳说：“爸，这个你放心，深圳的房价，肯定还会继续涨上去。”

    不等林世忠说话，张美兰立刻说：“深圳现在随便一套房子就要上百万啊。”

    林世忠摇着脑袋说：“又来了，又来了……”

    林阳说：“爸妈，你们就放心吧，贵是贵了点，但深圳的房子肯定保值。”

    林世忠不安地道:“可我听说，最近深圳房价好像开始下跌了，现在到深圳买房会不会……”

    林世忠的顾虑，也是有原因的，其实，在2007年初以来，在国家和深圳市一系列房地产市场宏观调控政策的作用下，深圳新建商品住宅与二手住宅成交量均出现明显下降，房价开始出现调整和下降，供求关系也有所缓和。

    一是新、旧商品住宅销售面积持续呈下降趋势，市场观望气氛不断加剧。

    从各月商品住宅销售面积看，自年初开始，住房销售面积持续下降。

    而且，2007年上半年，在新、旧住宅成交量连续四个月出现大幅下降后，深圳住宅价格明显开始回落；自2005年以来房价持续上涨的势头，最终得到遏制。

    总结深圳房价回落的原因，一方面是因为2005年以来房价持续
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