和分隔英法租界的洋泾浜两岸，一排一排的小木屋拔地而起，上海租界迎来了有史以来第一个房产牛市。

    随后太平军接连三次打到上海，引起居民大恐慌，像潮水一样逃进租界。这回去租界避难的不光是上海人，还有苏州人和南京人，粗略统计在10万人以上。难民去而复来，楼市死而复生，曾经空置的小木屋被洋房东用更高的价格租了出去，卖鸦片的洋行再次干起房地产，租界土地严重紧张，地价房价联袂飞涨。

    也就是从那时起，如法租界、美租界那些长期以来不被注意的地皮突然变得身价百倍，所有出卖的地皮都被争相购买。

    尽管太平天国灭亡后，江南战事平息，租界里的难民再次返回家园，新建房屋再次空置，在建的房屋也纷纷停工，许多开发商破了产，从事土地投机的中国买办也血本无归。但那一次熊市之后，上海却在随后的几十年间，迅速发展起来，并成为长江下游最为繁华的商业中心。

    “要不然，卖掉那块地”

    在心下权衡利弊的同时朱宜锋的心里又浮现出另一个念头。

    “然后再买进法租界还有美租界那些不值钱的地皮，在那里开发房地产”

    现在租界沿江地区的土地已经悉数售出，
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