后大量积压的空置商品房;二是要解决市场有效需求不足的问题。

    商品房空置增多，销售困难，不仅开发商日子难过，银行、地方政府亦忧心忡忡。银行担心的是贷款收不回，本利无收。对地方政府来说，没有哪一个地方政府不希望本城市、本地区的房地产市场活跃，因为房地产已成为地方财政和城市建设的重要财源。

    而房地产的不景气除占压土地、占压资金外，还影响到对投资的吸引力和地方政府的形象、政绩。因此，必须寻求救市对策，解决房地产市场销售疲软的问题。

    李若禹回忆了一下，然后道：“金董你也知道，近几年沪海市积极响应国家的房改政策，房地产得到了极大的发展，不过，我预计未来两年，房地产将出现泡沫，国家有可能出台房地产控制政策，特别是银行方面，也会紧缩银根，这都是由于物价上涨过快引起的，这样一来的话，恐怕会出现大量的空置商品房，房地产商的日子肯定会不好过，因为普通老百姓买不起，现在买房的多数是炒房的人吧？所以我觉得，房地产行业未来肯定会有一个阵痛期。”

    金鑫惊讶地道：“李先生，你说得好像有些道理！其实现在我已经感觉到了银行方面的动作，如果真是那样，我们又该如何应对呢
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