不动，压资金，远期却有回报，等于定存了。

    一动，涉及一系列供控合同，建材说涨就涨，融贷成本又那么高，财务模型说崩就崩。十层楼的预算，盖到三层就知道最多只能盖到六层了。

    要么再融四层的高利贷，止损，把事平了。要么多融十四层，楼花卖了，把物料涨价的成本摊进去，加注再赌下去，追盈。要么烂尾楼，跑路。

    楼一起，只能升不能停的，一停逼债的就到，楼马上就烂。前期投入全砸进去不说，工程款都结不了。银行与承建商逼债，不跑不行。

    不光你跑，信贷部主任也得跑。承建商欠多了材料款，跟着就跑，包工头一看承建商不见了

    各业结款不过年，最迟年底，农民工讨薪难就得上媒体

    跑路在地产界比中山路都有名，随时有人上路。只要一人开跑，发令枪就响了，马上就有人陪跑，路上绝不孤独，多米诺骨牌一样。

    拿地要靠自身的能量与资金实力，开发却是玩的别人的钱。融贷与预售款，层层转包的垫付，一堆欠条，

    房地产之所以挣钱，它不是用10块现金去挣2块钱的利润，而是用1块现金撬动10块钱的欠债，去赚2块钱的利润。

   
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