郑实在搞的那二百一十一亩骨头位于这个城市西部新区的核心地段，是市级重点项目的专属用地，项目定名为“Q市之门”。仅仅从名字就可以体会它的分量。城市的门好比人的眼啊。

    Q市市委市政府对项目有着明确的定位，一个具有现代感的能够体现城市基因的大型商业综合体，建筑体量不大于九十八点五万方不小于七十点四万方。仅从体量上来看，应该说它不仅是一块骨头还是一块硌牙的硬骨头。不是随便哪个房地产企业都拥有运作如此大体量商业综合体的能力，它考验的不是你能否把它建起来、能否把它建的漂亮，而是你能否把每个功能的定位都搞准、把整个项目的运营做活。说到家，这是考验开发商商业运营能力的项目。建完、卖光、撤退，这种住宅开发的套路在这儿行不通。

    郑实不认为星愿国际眼下具有这种运营能力。可是没有办法，他的老板公司董事长常壅在一次市政府搞的招商活动中对它一见钟情。算来那是去年八九月间发生的事儿。也许是那个炎热的夏末，他老人家的头脑有些发热了吧？也许那时在他大脑里正在构想一个百亿规模的垂钓大局？郑实心里曾经反复猜测过这个迷局的答案。也许天儿转冷以后，老板会冷静下来，在开始的一两个月里他也常常这
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