学里的师兄师弟们大都在建筑圈子里，帮帮他的忙也顺风顺水，不费多少力气。所以，没做几年常壅在Y省建筑市场上就风生水起，越做越红火，算是挖到了人生的第一桶金。

    1994年******正式下发《关于深化城镇住房制度改革的决定》以后，机警的常壅意识到改变人生的机遇就在眼前。那时他手里已经积累了几百万资金，便决心尝试由包工队老板向开发商的转变。他在Z市的核心地段尝试着搞了第一个小产权房项目。

    那个年代，城市住房的市场化刚刚开始，市民的需求一下释放出来，势不可挡。常壅开发的小产权房便宜、实惠、质量不错，根本用不着太多宣传，一上市便被一扫而光。常壅一下子看到了将事业做大做强的方向，第一个项目还没结束又紧接着搞了第二个。从此，他由一名年收入几十万的包工头升级为年收入几百万的开发商，算是鲤鱼跳过了龙门。

    1996年，常壅组建了星愿国际的前身Y省万邦置业有限公司，事业走上了正规化和规模化的道路。打那儿起，直到公司2006年底成功在A国上市，星愿国际以销售收入平均每年接近百分之百的速度迅猛增长，成功跻身中国地产行业的百强。

    在星愿国际还没有上市的200
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