那么点儿或有或无的小钱实在划不来，哪赶得上炒地皮来的痛快？搞开发促建设那也只是个由头，炒地皮才是核心诉求，而且暴利。

    十几亿劳动人民辛辛苦苦挣的银子存在了国有的银行里，再由国有的银行借给国有的企业去购买国有的土地，国有的企业把国有的土地增值到原来的数倍十数倍乃至数十倍，最后在这里建起的房子又卖给了十几亿劳动人民中的大部分，让他们由脏乱差的筒子楼住进了高大上的新型社区，切实改善了居住条件。整个过程中，国有银行赚得了巨额的利差，国有企业实现了巨额利润，各级政府取得了GDP快速增长的政绩，购房的人们则分享着乔迁新居和资产增值的快乐，良性闭环，皆大欢喜！

    当然，民营企业就没有这么幸运了。他们的资金使用成本太高，基本上是国企的两倍三倍甚至更高，炒地皮确实风险大了不少。另外政府在配合上也要差得多，对明显的墩地行为，民营企业遭到追查、打击的概率明显偏高。所以，大部分民营地产企业还是希望快拿地快开发，以资金的使用速度和营业规模的增长速度弥补土地利润空间上的不足。也正是这个原因，民营地产企业在介入土地熟化这个事物上相对而言表现的更为谨慎。一般会把基础工作做得比较扎实，感觉有了
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